Préstamos Hipotecarios
Te brindamos el apoyo financiero necesario tanto para la compra como para la remodelación de tu vivienda. Nuestros préstamos hipotecarios te ofrecen financiamientos de hasta 30 años para pagar y hasta el 80% del valor tasado con tasas competitivas y cuotas flexibles que se adaptan a tus necesidades.
Nuestro equipo experto está listo para brindarte asesoramiento personalizado en cada paso del proceso, desde la solicitud hasta el cierre del préstamo. Puedes completar hoy mismo la solicitud para obtener más información y dar ese primer paso para que logremos juntos esa meta que tanto anhelas.
La entidad estará ofreciendo distintas modalidades de préstamos hipotecarios, como son:
- Préstamo hipotecario para adquisición de vivienda (incluidas las certificadas de bajo costo).
- Préstamo hipotecario para remodelación o ampliación de vivienda.
- Préstamo hipotecario para adquisición vacacional o segunda vivienda.
- Préstamo hipotecario traslado de deuda (cancelación otra institución bancaria).
- Préstamo hipotecario para construcción de vivienda.
| Modalidad | Porcentaje de financiamient | Plazo financiamiento |
|---|---|---|
| Préstamo hipotecario para adquisición de vivienda (incluidas las certificadas de bajo costo) | Hasta 80% valor de la tasación | Hasta 30 años |
| Préstamo hipotecario para remodelación o ampliación de vivienda | Hasta 80% valor de la tasación | Hasta 30 años |
| Préstamo hipotecario para adquisición vacacional o segunda vivienda | Hasta 75% valor de la tasación | Hasta 20 años |
| Préstamo hipotecario traslado de deuda (cancelación otra institución bancaria) | Hasta 80% valor de la tasación | Hasta 30 años (del balance adeudado). En caso de necesitar financiamiento adicional al monto a cancelar, el plazo estará sujeto al destino de los nuevos fondos |
La entidad estará otorgando préstamos hipotecarios bajo las condiciones siguientes:
- Dominicanos residentes locales y residentes en el extranjero regirán las condiciones normales del producto.
- Extranjeros con residencia local
- Porcentaje de financiamiento: Hasta 75% valor de tasación
- Plazo de financiamiento: Hasta 15 años
- Extranjeros sin arraigo regirán condiciones especiales de excepción dependiendo el perfil del cliente y el proyecto en el que este adquiriendo el inmueble.
- Los préstamos con garantía hipotecaria tendrán seguro de propiedad y vida.
Documentación Persona física
- MC-FO-029 – Conozca su Cliente – Persona Física.
- MC-FO-190 – Solicitud de Préstamo Hipotecario.
- Copia de Cédulas de Identidad y Electoral de los Deudores (legible y de ambos lados) o Pasaporte si es Extranjero.
- Certificación de Ingresos y/o los últimos tres estados de cuenta.
- Solicitante Asalariado: 3 meses de estados de cuenta
- Solicitante Independiente: 6 meses estados de cuenta
- Si es Extranjero, deberá presentar Fiador Solidario.
- Formulario Seguro de Vida.
- Tasación por un Tasador autorizado de Motor Crédito.
Adicional cliente dominicano residente en el extranjero (USA y Canadá):
- Copia legible de la tarjeta de residencia, seguro social (social security) o licencia de conducir.
- Copia del último incometax, certificado por el InternalRevenue Service (IRS) de los Estados Unidos.
- Formulario autorización revisión Reporte de Crédito Internacional.
- Pago por concepto revisión buro internacional.
Adicional cliente extranjero:
- Copia legible pasaporte e ID adicional.
- Certificación DGII inscripción RNC.
Otros países:
- Copia Reporte de Crédito utilizado en el país de residencia.
- Certificación pago de Impuestos por la entidad correspondiente en el país de residencia.
Adicional del Vendedor
Si es persona Física:
- Copia legible, de ambos lados, de la cédula de todos los propietarios.
- En caso de que la parte vendedora sea extranjera:
- Copia del pasaporte vigente y copia del pasaporte que indica el Certificado de Titulo en caso de ser diferentes.
- Copia de la Certificación RNC expedida por la DGII.
Si es persona Jurídica:
- Copia certificada de los Estatus Sociales.
- Cédulas Accionistas.
- Copia certificada última asamblea y nomina que designa la gerencia Asamblea y nomina certificada que autoriza la venta del inmueble.
- Copia cédula persona autorizada a firmar la venta.
- Certificación RNC.
- Copia Registro Mercantil vigente.
De la garantía:
Adquisición de vivienda:
- Contrato o Carta Intención de Venta.
- Copia Certificado de Título.
- Certificación Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI). Vigencia de 120 días.
- Certificación Estatus Jurídico del Inmueble (Cargas y Gravámenes). Vigencia 60 días.
- Si el inmueble está gravado, anexo Carta de certificación de deuda y Poder de retiro de Títulos.
- Informe de Tasación realizado por un tasador autorizado de Motor Crédito.
Remodelación o ampliación de vivienda:
- Presupuesto remodelación/ampliación firmado y sellado por un profesional del área (Ingeniero o Arquitecto).
- Copia Certificado de Titulo.
- Certificación Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI). Vigencia de 120 días.
- Certificación Estatus Jurídico del Inmueble (Cargas y Gravámenes). Vigencia 60 días.
- Informe de Tasación realizado por un tasador autorizado de Motor Crédito.
Traslado de deuda o cancelación de préstamo:
- Carta emitida por la otra entidad bancaria, donde indique el tipo de préstamo, si es hipotecario o con garantía hipotecaria, el balance inicial y de cancelación del préstamo, y el estatus de ambos títulos (dueño y acreedor).
- Título original duplicado del dueño, al momento del desembolso.
- Poder de retiro de títulos.
- Certificación Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI). Vigencia de 120 días.
- Certificación Estatus Jurídico del Inmueble (Cargas y Gravámenes). Vigencia de 60 días.
- Informe de Tasación realizado por un tasador autorizado de Motor Crédito.
Adquisición de vivienda certificada bajo costo:
- Documentos constitutivos del Fideicomiso.
- Documentación Fiduciaria Interviniente.
- Certificación de la Fiduciaria persona autorizada firmar la venta.
- Certificación bajo costo expedida por el INVI / MIVED.
- Seguro de Vida.
- Seguro de Responsabilidad
- Incendios y Líneas aliadas
Honorarios Legales para clientes: 0.5% del monto del financiamiento
Gastos de cierre para colaboradores del Grupo Ámbar: RD$2,500.00
Penalidad por pagos extraordinarios: Apartir del 30% del monto desembolsado:
- 2.5% hasta el 3er año
- 2.0% a partir del 3er año y hasta el 5to año
Penalidad por cancelación anticipada:
- 2.5% hasta el 3er año de vigencia
- 1.5% A partir del 3er año y hasta el 5to año de vigencia
- Seguro de Vida.
- Seguro de Responsabilidad
- Incendios y Líneas aliadas
El cliente tiene derecho a presentar reclamaciones, quejas o solicitudes relacionadas con los productos y servicios contratados, a través de cualquiera de las sucursales de Motor Crédito o por medio de los canales digitales habilitados para tales fines. Los procedimientos para la presentación y gestión de reclamaciones serán puestos a disposición del cliente al momento de la contratación y podrán ser consultados en cualquier momento a través de los canales oficiales de la entidad.
Motor Crédito se compromete a recibir, gestionar y responder las reclamaciones presentadas dentro del plazo máximo de treinta (30) días calendario contados a partir de su recepción. En aquellos casos que, por su naturaleza, requieran un análisis más complejo o dependan de información o evidencias suministradas por terceros, el plazo de respuesta podrá extenderse hasta cuarenta y cinco (45) días calendario, informando oportunamente al cliente sobre dicha situación.
El cliente se compromete a proporcionar de manera completa y oportuna la información y documentación que resulte necesaria para la adecuada evaluación y atención de su reclamación.
Asimismo, el cliente reconoce que, una vez agotado el proceso de reclamación ante Motor Crédito y en caso de no estar conforme con la respuesta recibida, podrá presentar su reclamación ante la Oficina de Protección al Usuario de la Superintendencia de Bancos, conforme a los procedimientos y canales establecidos por dicho organismo supervisor.
La entidad tiene a la disposición el canal de Motor Crédito Te Escucha, Soporte y Reclamos y también las reclamaciones puedes ser atendidas por nuestra área de Contacto vía telefónica.
